シストレ＋不動産リート

個人的には、

シストレ＋不動産リートというスタイルの戦略も使っていたりしますが、

しばらく試してみての所見としましては、

…意外と悪くない、

そんな印象です（ぇ

これはもちろん、

単に今リートの動きがいいせいもありますが苦笑

ただそれ以上に、

「インカムゲインが強力」

という点があるかもしれませんね〜。

不動産リートの場合、

年2回ほど配当があるところが多かったりしますが、

これがやはりといいますか、

銀行の金利よりは圧倒的に高いです笑

もちろん、

…資金を資産変動リスクに思いっきりさらしているため、

当然といえば当然ですが（ｺﾗ

ただ、

逆に考えますと、

インカムゲインが定期的に入るため、

多少のDDになっても負けない、

という点がメリットかもしれませんね〜。

これはキャピタルゲインのみを狙う一般的なシストレとは異なる点です。

ただその代わり、

ボラが小さいので短期的なキャピタルゲインを狙うのは難しい、

そういったデメリットはあったりしますが苦笑

ポートフォリオの一部として、

こういった戦略があるのも面白いかもしれませんね。

なお、リートの検証は、

KABU＋の「tosho-reit-stock-prices」という外部データを使いますと、

2017年以降ならイザナミで検証できます。

今がまさに3月決算銘柄の配当収入が入ってくる時期という感じで、

決算時期が異なる銘柄を狙うように組んでいくのもありかな、

という印象です笑

あとはあえて、

権利落ちの日に買い増していくような組み方もありかもしれませんね〜。