持ち家がいいのか？賃貸がいいのか？

時々不動産ネタも織り交ぜていますが苦笑

最近の進捗ですが、

賃貸物件でお気に入りが見つかり、

現在入居審査中という感じです。

かなり気に入った物件なので、
入居審査に落ちたらかなりガッカリしそうではあるのですが、
その時はまたその時ということで仕切り直しです汗

とはいえ、賃貸の入居審査は、
不動産投資とは違い、
基本先着順なのが良心的ですよね。

不動産投資の場合、
たとえ一番手だったとしても、
現金買いでかっさらわれることは日常茶飯事なので、
凶悪です苦笑






「持ち家がいいのか？賃貸がいいのか？」

というのは巷でかなり話題になるネタで、

実際非常に難しいところですよね。





あくまで私の場合ですと、

「賃貸の方がいいのではないか？」

と思っているところがあり、

理由としましては、

・投資に回せるお金が増える
・ライフスタイルに合わせて移動しやすい
・節税効果が高い
・固都税や修繕費がかからない

などの点が大きいかな、

と考えます。





賃貸のデメリットとしては、

・歳を取ると物件を借りにくくなる
・毎月の出費がある

という点かなと思いますが、

これはシンプルに、

キャッシュがあればいつでも物件を買えるため、

家を現金で買えるだけの貯金があれば何の問題もない、

ということになるのかなと思っております汗（ｺﾗ

私の場合、
今の物件を売っても、
前に住んでいた物件をまだ持っているため、
いざという時にはそこに住める可能性もあるという特殊な状況ですが苦笑




物件価格は地域によってはかなり高騰しているため、

株シストレの他に長期投資系で、

不動産リート等を持つことによりリスクヘッジはしたいところですね。

不動産価格が上がれば、リートも上がるだろうと推測されるためです。